4 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

731 €

de 511 € à 1 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 731 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 4 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nivernais à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1106 mètres
- Collège Denis Diderot à 346 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 728 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1263 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 332 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres

Ventes au 4 Rue du Nivernais

Les 0 ventes au 4 Rue du Nivernais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 4 Rue du Nivernais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Nivernais par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Nivernais se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 39.69 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.