9 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°28 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1074 mètres
- - Collège Denis Diderot à 333 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1223 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Nivernais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 9 Rue du Nivernais se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Nivernais par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Nivernais se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 1.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
