8 Rue du Poitou, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Poitou, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 14 logements - 1581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1134 mètres
- - Collège Denis Diderot à 388 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1284 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 8 Rue du Poitou se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poitou se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -1.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
