9 Rue du Poitou, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Poitou, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1079 mètres
- - Collège Denis Diderot à 361 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1220 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Poitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poitou se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 1.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
