2 Rue du Pousse Penil, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pousse Penil, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pousse Penil, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 134 mètres
- - Issoudun à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 451 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 460 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 543 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pousse Penil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pousse Penil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pousse Penil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pousse Penil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pousse Penil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pousse Penil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pousse Penil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pousse Penil par rapport à la voie
Sur Rue du Pousse Penil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue du Pousse Penil se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pousse Penil par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pousse Penil se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -1.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Rue du Pousse Penil à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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