9 Rue du Pousse Penil, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pousse Penil, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pousse Penil, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 122 mètres
- - Issoudun à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 453 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 464 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 541 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pousse Penil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pousse Penil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pousse Penil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pousse Penil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pousse Penil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pousse Penil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pousse Penil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pousse Penil par rapport à la voie
Sur Rue du Pousse Penil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 9 Rue du Pousse Penil se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pousse Penil par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pousse Penil se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 16.81 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pousse Penil à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pousse Penil est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
