5 Rue du Retour, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Retour, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Retour, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 101 mètres
- - Issoudun à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 780 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 841 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Retour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Retour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Retour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Retour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Retour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Retour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Retour dans son marché local
Prix du 5 Rue du Retour par rapport à la voie
Sur Rue du Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 5 Rue du Retour se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Retour par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Retour se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -2.25 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 5 Rue du Retour à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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