12 Rue du Roussillon, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Roussillon, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 14 logements - 1581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1165 mètres
- - Collège Denis Diderot à 416 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1316 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Roussillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 12 Rue du Roussillon se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Roussillon se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -5.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
