12 Rue du Tricot, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tricot, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Tricot, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 164 mètres
- - Issoudun à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 714 mètres
- - Collège Denis Diderot à 404 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 915 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tricot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tricot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tricot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tricot par rapport à la voie
Sur Rue du Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 12 Rue du Tricot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tricot par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tricot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -2.73 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
