46 Rue du Tricot, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Tricot, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 46 Rue du Tricot, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 166 mètres
- - Issoudun à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 669 mètres
- - Collège Denis Diderot à 336 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 868 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 131 mètres
Ventes au 46 Rue du Tricot
Une vente a été recensée au 46 Rue du Tricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Tricot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Tricot dans son marché local
Prix du 46 Rue du Tricot par rapport à la voie
Sur Rue du Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 46 Rue du Tricot se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Tricot par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Tricot se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 16.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
