2 Rue Elsa Triolet, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Elsa Triolet, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 964 mètres
- - Collège Denis Diderot à 535 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1047 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elsa Triolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue Elsa Triolet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elsa Triolet par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elsa Triolet se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 30.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 Rue Elsa Triolet à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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