2 Rue Grande Narette, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grande Narette, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grande Narette, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 213 mètres
- - Issoudun à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 409 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 378 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 600 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grande Narette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grande Narette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grande Narette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grande Narette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande Narette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande Narette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grande Narette dans son marché local
Prix du 2 Rue Grande Narette par rapport à la voie
Sur Rue Grande Narette, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Rue Grande Narette se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grande Narette par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grande Narette se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -27.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 2 Rue Grande Narette à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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