40 Rue Lucien Coupet, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lucien Coupet, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 24.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue Lucien Coupet, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Coupet à 121 mètres
- - Issoudun à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lucien Coupet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lucien Coupet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lucien Coupet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lucien Coupet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Coupet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Coupet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lucien Coupet dans son marché local
Prix du 40 Rue Lucien Coupet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Coupet, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 40 Rue Lucien Coupet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lucien Coupet par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lucien Coupet se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -27.73 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
