46 Rue Marmouse, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 784 € à 1 291 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Marmouse, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Rue Marmouse, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin à 99 mètres
- Issoudun à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 267 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 272 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 396 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 540 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 502 mètres

Ventes au 46 Rue Marmouse

Une vente a été recensée au 46 Rue Marmouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

55 000 €(655 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•84 m²

46 Rue Marmouse, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Marmouse(1 029€)

40 Rue Marmouse(921€)

38 Rue Marmouse(965€)

7 Rue de l'Avenier(1 013€)

44 Rue Zulma Carraud(962€)

6 Rue de l'Avenier(1 017€)

42 Rue Zulma Carraud(1 029€)

5 Rue de l'Avenier(1 056€)

Prix du 46 Rue Marmouse dans son marché local

Prix du 46 Rue Marmouse par rapport à la voie

Sur Rue Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 46 Rue Marmouse se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Marmouse par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marmouse se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -12.48 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.