40 Rue Marmouse, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

921 €

de 787 € à 1 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Marmouse, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°38 et de 4.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Marmouse, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin à 121 mètres
- Issoudun à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 288 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 294 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 947 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 410 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 531 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 490 mètres

Ventes au 40 Rue Marmouse

Une vente a été recensée au 40 Rue Marmouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2021

70 000 €(700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

40 Rue Marmouse, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Marmouse(965€)

36 Rue Marmouse(964€)

44 Rue Marmouse(1 029€)

33 Rue Marmouse(965€)

46 Rue Marmouse(961€)

34 Rue Marmouse(962€)

32 Rue Marmouse(961€)

29 Rue Marmouse(963€)

Prix du 40 Rue Marmouse dans son marché local

Prix du 40 Rue Marmouse par rapport à la voie

Sur Rue Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 40 Rue Marmouse se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marmouse par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marmouse se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -16.12 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.