2 Rue Montante, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montante, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Montante, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 154 mètres
- - Issoudun à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 805 mètres
- - Collège Denis Diderot à 542 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montante, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montante dans son marché local
Prix du 2 Rue Montante par rapport à la voie
Sur Rue Montante, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Rue Montante se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montante par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montante se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -13.13 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
