8 Rue Montante, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montante, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 39.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Montante, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 156 mètres
- - Issoudun à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 814 mètres
- - Collège Denis Diderot à 577 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 315 mètres
Ventes au 8 Rue Montante
Les 2 ventes au 8 Rue Montante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montante, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montante dans son marché local
Prix du 8 Rue Montante par rapport à la voie
Sur Rue Montante, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 8 Rue Montante se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montante par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montante se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 12.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
