22 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 233 mètres
- - Issoudun à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 895 mètres
- - Collège Denis Diderot à 466 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 354 mètres
Ventes au 22 Rue Neuve des Capucins
Une vente a été recensée au 22 Rue Neuve des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve des Capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 22 Rue Neuve des Capucins se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve des Capucins se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -0.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
