9 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Neuve des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 225 mètres
- - Issoudun à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 915 mètres
- - Collège Denis Diderot à 456 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve des Capucins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 9 Rue Neuve des Capucins se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve des Capucins se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -6.58 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
