48 Rue Pierre Brossolette, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Pierre Brossolette, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 191 mètres
- - Issoudun à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 387 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 415 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 397 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 203 mètres
Ventes au 48 Rue Pierre Brossolette
Les 4 ventes au 48 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pierre Brossolette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 48 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 48 Rue Pierre Brossolette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pierre Brossolette par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pierre Brossolette se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 16.6 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Pierre Brossolette à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Pierre Brossolette est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 48 Rue Pierre Brossolette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 48 Rue Pierre Brossolette à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
