2 Rue Pierre Semard, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Semard, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 208 mètres
- - Issoudun à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 656 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 734 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Semard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Semard se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -2.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 2 Rue Pierre Semard à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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