Rue des 4 Batons, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Batons, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Batons dans son marché local
Prix Rue des 4 Batons par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Batons se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 12.28 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Batons à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Batons est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Batons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
- - Issoudun à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 743 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 754 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 814 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Batons
Adresses Rue des 4 Batons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Batons, classées par tranches de numéros.
