12 bis Rue René Char, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 bis Rue René Char, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 435 mètres
- - Collège Denis Diderot à 374 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 575 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue René Char
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue René Char. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 bis Rue René Char à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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