5 Rue René Char, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Char, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue René Char, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepsi à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 701 mètres
- - Collège Denis Diderot à 362 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 805 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Char, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Char dans son marché local
Prix du 5 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 5 Rue René Char se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Char par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Char se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 5 Rue René Char à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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