4 Rue Saint-lazare, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-lazare, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 104 mètres
- - Issoudun à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 141 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 94 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 339 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 404 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-lazare
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-lazare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 4 Rue Saint-lazare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-lazare par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-lazare se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 4 Rue Saint-lazare à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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