37 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°37 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 57 mètres
- - Issoudun à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 715 mètres
- - Collège Denis Diderot à 574 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 916 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 248 mètres
Ventes au 37 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint-martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 37 Rue Saint-martin se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-martin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint-martin se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -35.06 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
