38 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 40 mètres
- - Issoudun à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 691 mètres
- - Collège Denis Diderot à 579 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 891 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 38 Rue Saint-martin se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-martin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-martin se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -31.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
