39 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 72 mètres
- - Issoudun à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 731 mètres
- - Collège Denis Diderot à 579 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 931 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 39 Rue Saint-martin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-martin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-martin se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -25.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
