44 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°41 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 84 mètres
- - Issoudun à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 742 mètres
- - Collège Denis Diderot à 588 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 942 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 44 Rue Saint-martin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-martin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-martin se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -23.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
