44 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

910 €

de 733 € à 1 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 44 Rue Saint-martin, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 84 mètres
- Issoudun à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 742 mètres
- Collège Denis Diderot à 588 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 942 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 744 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-martin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Saint-martin(876€)

41 Rue Saint-martin(922€)

39 Rue Saint-martin(887€)

45 Rue Saint-martin(913€)

46 Rue Saint-martin(912€)

46 bis Rue Saint-martin(910€)

42 Rue Saint-martin(851€)

37 bis Rue Saint-martin(887€)

Prix du 44 Rue Saint-martin dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 44 Rue Saint-martin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-martin par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-martin se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.12 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.