2 Route de Fredille, 36240 Jeu-Maloches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fredille, affiche un prix moyen de 426 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fredille, 36240 Jeu-Maloches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jeu-Maloches.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fredille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fredille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fredille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fredille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fredille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fredille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fredille dans son marché local
Prix du 2 Route de Fredille par rapport à la voie
Sur Route de Fredille, le prix moyen des maisons s'établit à 421 €/m². Avec un prix moyen de 426 €/m², le 2 Route de Fredille se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fredille par rapport à Jeu-Maloches et à Indre
À Jeu-Maloches, le prix moyen des maisons atteint 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fredille se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Jeu-Maloches et -64.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeu-Maloches a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 51.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 300 € au 2 Route de Fredille à Jeu-Maloches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 533 € en assurant vous-même les visites, ou 266 € si le professionnel les prend en charge.
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