3 Route de Levroux, 36240 Jeu-Maloches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Levroux, affiche un prix moyen de 418 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Levroux, 36240 Jeu-Maloches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Jeu-Maloches.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Levroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Levroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Levroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Levroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Levroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Levroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Levroux dans son marché local
Prix du 3 Route de Levroux par rapport à la voie
Sur Route de Levroux, le prix moyen des maisons s'établit à 419 €/m². Avec un prix moyen de 418 €/m², le 3 Route de Levroux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Levroux par rapport à Jeu-Maloches et à Indre
À Jeu-Maloches, le prix moyen des maisons atteint 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Levroux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Jeu-Maloches et -65.14 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeu-Maloches a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 51.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 900 € au 3 Route de Levroux à Jeu-Maloches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 523 € en assurant vous-même les visites, ou 261 € si le professionnel les prend en charge.
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