2 Impasse de la Suzellerie, 36100 La Champenoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Suzellerie, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Suzellerie, 36100 La Champenoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Champenoise.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Champagnards à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Suzellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Suzellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Suzellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Suzellerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Suzellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Suzellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Suzellerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Suzellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Suzellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Impasse de la Suzellerie se situe 65.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Suzellerie par rapport à La Champenoise et à Indre
À La Champenoise, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Suzellerie se situe 69.44 % au-dessus de la moyenne de La Champenoise et 1.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Champenoise a baissé de 52.59 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2024 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 2 Impasse de la Suzellerie à La Champenoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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