2 Route d'Issoudun, 36100 La Champenoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Issoudun, affiche un prix moyen de 734 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route d'Issoudun, 36100 La Champenoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Champenoise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Champagnards à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Issoudun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Issoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Issoudun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Issoudun dans son marché local
Prix du 2 Route d'Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d'Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Route d'Issoudun se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Issoudun par rapport à La Champenoise et à Indre
À La Champenoise, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Issoudun se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de La Champenoise et -31.14 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Champenoise a baissé de 52.39 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2024 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
