8 Rue des Cours, 36100 La Champenoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 680 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue des Cours, 36100 La Champenoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Champenoise.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Champagnards à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 8 Rue des Cours se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cours par rapport à La Champenoise et à Indre
À La Champenoise, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cours se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de La Champenoise et -36.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Champenoise a baissé de 52.65 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2024 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
