11 Rue des Echelles, 36100 La Champenoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Echelles, 36100 La Champenoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Champenoise.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Champagnards à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Echelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 11 Rue des Echelles se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Echelles par rapport à La Champenoise et à Indre
À La Champenoise, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Echelles se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de La Champenoise et -44.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Champenoise a baissé de 52.59 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2024 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 11 Rue des Echelles à La Champenoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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