8 Rue des Echelles, 36100 La Champenoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Echelles, 36100 La Champenoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Champenoise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Champagnards à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Echelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 8 Rue des Echelles se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Echelles par rapport à La Champenoise et à Indre
À La Champenoise, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Echelles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de La Champenoise et -38.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Champenoise a baissé de 52.59 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2024 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au 8 Rue des Echelles à La Champenoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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