3 Avenue André Malraux, 36400 La Châtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue André Malraux, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 470 mètres
- - Collège George Sand à 446 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André Malraux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Avenue André Malraux se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André Malraux se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 17.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 3 Avenue André Malraux à La Châtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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