16 a Avenue Aristide Briand, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Avenue Aristide Briand, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 69 mètres
- - Collège George Sand à 70 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Avenue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 a Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 16 a Avenue Aristide Briand se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue Aristide Briand par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Avenue Aristide Briand se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 51.91 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Avenue Aristide Briand à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 16 a Avenue Aristide Briand est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
