21 Avenue de Verdun, 36400 La Châtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 1 059 € à 1 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Verdun, 36400 La Châtre, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Avenue de Verdun, 36400 La Châtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 1108 mètres
- Collège George Sand à 1078 mètres
- Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 298 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 876 mètres

Ventes au 21 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 21 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à La Châtre et à Indre

À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 11.2 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre baissé de 19.22 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Marne, 36400 La Châtre(1,189 €)

Rue des Oiseaux, 36400 La Châtre(1,417 €)

Rue de Laulière, 36400 La Châtre(1,130 €)

Rue de la Petite Fadette, 36400 La Châtre(1,037 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.