12 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 399 mètres
- - Collège George Sand à 377 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 466 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 217 mètres
Ventes au 12 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 2.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
