23 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°21 et du 7.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand à 457 mètres
- - Collège George Sand à 444 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 489 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gambetta se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 0.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
