31 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°29 et de 12.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à George Sand à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand à 458 mètres
- - Collège George Sand à 475 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 492 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 292 mètres
Ventes au 31 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 31 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gambetta se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 21.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre baissé de 19.22 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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