8 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°6 et du 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 369 mètres
- - Collège George Sand à 348 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 470 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gambetta se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 7.71 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
