1 Place de l’Hotel de Ville, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 791 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°4 et du 10.94 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Hotel de Ville, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 123 mètres
- - Collège George Sand à 101 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 722 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 1 Place de l’Hotel de Ville se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Hotel de Ville se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 49.36 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Hotel de Ville à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Hotel de Ville est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
