4 Place de l’Hotel de Ville, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Hotel de Ville, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 129 mètres
- - Collège George Sand à 110 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 739 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Hotel de Ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 54.29 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Hotel de Ville à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Hotel de Ville est de 9.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
