8 bis Place du Marché, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place du Marché, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 255 mètres
- - Collège George Sand à 230 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 803 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 8 bis Place du Marché se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Marché par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place du Marché se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 39.05 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place du Marché à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place du Marché est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
