2 Place Notre-Dame, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Notre-Dame, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 435 mètres
- - Collège George Sand à 410 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 957 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Notre-Dame, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Place Notre-Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Notre-Dame par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Notre-Dame se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 42.57 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Notre-Dame à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 2 Place Notre-Dame est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
