2 Route de le Magny, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de le Magny, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de le Magny, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 979 mètres
- - Collège George Sand à 950 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de le Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de le Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de le Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de le Magny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de le Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de le Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de le Magny dans son marché local
Prix du 2 Route de le Magny par rapport à la voie
Sur Route de le Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Route de le Magny se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de le Magny par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de le Magny se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 33.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
