158 Rue Alapetite, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Alapetite, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue Alapetite, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 406 mètres
- - Collège George Sand à 428 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue Alapetite
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue Alapetite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue Alapetite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue Alapetite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue Alapetite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue Alapetite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Alapetite dans son marché local
Prix du 158 Rue Alapetite par rapport à la voie
Sur Rue Alapetite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 158 Rue Alapetite se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Alapetite par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue Alapetite se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 7.9 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue Alapetite à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 158 Rue Alapetite est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
