4 Rue Alphonse Fleury, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Fleury, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 0.87 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alphonse Fleury, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 231 mètres
- - Collège George Sand à 237 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 193 mètres
Ventes au 4 Rue Alphonse Fleury
Une vente a été recensée au 4 Rue Alphonse Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Fleury dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 4 Rue Alphonse Fleury se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Fleury par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Fleury se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 47.82 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alphonse Fleury à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alphonse Fleury est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
